Baisse record des taux de crédit immobilier
Cet été, les taux de crédit immobilier ont continué à chuter pour atteindre en moyenne 1,48 % en Aout 2016 contre 1,55 % en Juillet 2016 d’après l’Observatoire Crédit Logement / CSA.
Hors assurance, les taux moyen constatés sont de :
- 1,34 % pour 15 ans
- 1,57 % pour 20 ans
- 1,86 % pour 25 ans
Cette baisse s’explique essentiellement par le taux d’emprunt à 10 ans de la France, l’OAT, qui a atteint la valeur record de 0,24 % cette année !
Les particuliers en ont profité pour renégocier leur crédit immobilier : plus de 44 % des crédits accordés cet été sont des renégociations
Les primo-accédants en profitent
Les banques multiplient les actions pour capter les jeunes emprunteurs, primo-accédants, qui obtiennent des réductions de taux supplémentaires dans la tranche des 30 – 40 ans.
Ces derniers, plus enclins à investir dans le neuf, empruntent désormais des montants plus élevés sur des durées plus courtes grâce à la baisse des taux de crédits immobilier.
D’après le site VousFinancer.com, le recul des taux a permis une augmentation de 45 000€ en moyenne des capacités d’emprunt par rapport à 2012, avec une mensualité moyenne de 1000€.
Publié par Agnes Perrin